Стандарты оценки

(англ. appraisal rules and standards) - свод основных понятий и правил оценки стоимости объектов, разрабатываемый и принимаемый органами государственного регулирования или самоуправляемыми профессиональными организациями оценщиков и служащий руководством для профессиональной деятельности.

Различают национальные и международные стандарты оценки. Они включают: определения основных видов стоимостей, которые выявляют оценщики; перечень принципов оценки; перечень и краткое описание основных методов и процедур, предусмотренных для оценщиков; краткое описание «продукта» деятельности оценщика, то есть отчетов или заключений об оценке. Национальные стандарты оценочной деятельности в большинстве стран с развитой рыночной экономикой были оформлены в 1940-60. Наиболее тщательно проработаны стандарты оценки в США, где имеются стандарты отдельных профессиональных организаций оценщиков (их в стране около 15), единые стандарты (Unified Standards of Professional Appraisal Practices), признаваемые практически всеми практикующими оценщиками.

Международные стандарты оценки стоимости с 1985 разрабатываются и дополняются Международным комитетом по стандартам оценки имущества (МКСОИ). Они раскрывают основные виды стоимости, определяемые оценщиком, предписывают определенный порядок его работы при проведении оценки для конкретных целей. От национальных организаций, входящих в МКСОИ, требуется приведение в соответствие их национальных стандартов с международными. В РФ разработаны профессиональные стандарты Российским обществом оценщиков (РОО) - «Рыночная стоимость как база оценки», «Базы оценки, отличные от рыночной стоимости», «Оценка в целях финансовой отчетности и смежной документации», «Оценка ссудного обеспечения, залога и долговых обязательств» и др. Стандарты РОО, представляющего Россию в МКСОИ, унифицированы с международными стандартами оценки.